Замимаи пешакӣ

Замимаи пешакӣ: амнияти муваққатӣ дар ҳолати тарафи напардохтан

Замимаи пешакӣ метавонад ҳамчун шакли муҳофизаткунандаи муваққатии замима ҳисобида шавад. Замимаи ҳукм метавонад барои он таъмин карда шавад, ки қарздор аз моли худ халос нашавад, пеш аз он ки кредитор метавонад ҳаққи воқеиро тавассути мусодираи ҳукми иҷрои ҳукм талаб кунад, ки судя барои ин бояд як варақаи иҷроро пешниҳод кунад. Баръакси он чизе, ки аксар вақт фикр карда мешавад, замимаи пешгуфтор, яъне боиси фавран қонеъ гардидани талабот намегардад. Замимаи пешакӣ як воситаи васеъ истифодашаванда мебошад, ки онро ҳамчун фишанг барои ба ҳам омехтани қарздор ва ҷалби ӯ барои пардохт истифода бурдан мумкин аст. Дар муқоиса бо дигар кишварҳо, замима кардани мол дар Нидерланд хеле содда аст. Чӣ гуна молҳоро тавассути замима кардани пешгӯӣ васл кардан мумкин аст ва ин чӣ натиҷа медиҳад?

Замимаи пешакӣ

Замимаи пешакӣ

Вақте ки касе мехоҳад молро тавассути замимаи пешакӣ ҳабс кунад, бояд ба судяи пешакии сабукӣ ариза пешниҳод кунад. Ин барнома бояд ба талаботҳои муайян ҷавобгӯ бошад. Ариза бояд, масалан, хусусияти замимаи дилхоҳ дошта бошад, маълумоте, ки дар он ҳуқуқ истифода мешавад (масалан, моликият ё ҳуқуқи ҷуброни зиён) ва маблағе, ки кредитор мехоҳад моли қарздорро ба ҳабс гирад. Вақте ки судя дар бораи ариза қарор қабул мекунад, ӯ тадқиқоти васеъро анҷом намедиҳад. Тадқиқоти кӯтоҳ аст. Аммо, дархост оид ба замимаи пешакӣ танҳо дар сурате тасдиқ карда мешавад, ки агар нишон дода шавад, ки тарси асоснок вуҷуд дорад, ки қарздор ё шахси сеюм, ки мол ба он тааллуқ дорад, аз мол халос шаванд. Қисман бо ин сабаб қарздор дар бораи дархости замима кардани қарор пешакӣ огоҳӣ надорад; мусодираи ногаҳонӣ хоҳад буд.

Дар лаҳзаи тасдиқи ариза, мурофиаи асосии марбут ба даъвое, ки замимаи ҳукм ба он мувофиқат мекунад, бояд дар мӯҳлати муқарраркардаи судя оғоз карда шавад, ки ин на камтар аз 8 рӯз аз лаҳзаи тасдиқи ариза ба замимаи ҳукм мебошад . Одатан, судя ин мӯҳлатро 14 рӯз муқаррар мекунад. Замима ба қарздор тавассути огоҳинома дар бораи замима, ки аз ҷониби суд иҷрокунанда ба ӯ супорида шудааст, эълон карда мешавад. Одатан, замима то ба даст овардани санади иҷро дар эътибораш боқӣ мемонад. Ҳангоми ба даст овардани ин варақа, замимаи пешакӣ тибқи варақаи иҷроӣ ба ҳабс табдил дода мешавад ва кредитор метавонад ба молҳои замимагардидаи қарздор талаб намояд. Вақте ки судя аз пешниҳоди варақаи иҷроӣ саркашӣ мекунад, замимаи ҳукм ба охир мерасад. Ҷолиби диққат он аст, ки замимаи пешакӣ маънои онро надорад, ки қарздор моли замимашударо фурӯхта наметавонад. Ин маънои онро дорад, ки замима ҳангоми фурӯхтан дар мол боқӣ мемонад.

Кадом молро ҳабс кардан мумкин аст?

Тамоми дороиҳои қарздор метавонанд замима карда шаванд. Ин маънои онро дорад, ки замима метавонад нисбат ба захираҳои молӣ, музди меҳнат (даромад), суратҳисобҳои бонкӣ, хонаҳо, мошинҳо ва ғайра ба амал ояд. Замима кардани даромад як намуди ороиш аст. Ин маънои онро дорад, ки мол (дар ин ҳолат даромад) аз ҷониби шахси сеюм (корфармо) нигоҳ дошта мешавад.

Бекор кардани замима

Ҳабси пешакӣ нисбати моли қарздор низ метавонад бекор карда шавад. Якум, ин метавонад рӯй диҳад, агар суд дар мурофиаи асосӣ қарор қабул кунад, ки замима бояд бекор карда шавад. Тарафи манфиатдор (одатан қарздор) инчунин метавонад бекор кардани замимаро талаб кунад. Сабаби ин метавонад аз он иборат бошад, ки қарздор амнияти алтернативиро таъмин мекунад, аз натиҷаи экспертизаи ҷамъбастӣ нолозим будани замима ё хатогии расмӣ, расмӣ вуҷуд дорад.

Нуқсонҳои замима кардани тасмим

Сарфи назар аз он, ки замимаи пешгӯӣ ба назар як варианти хуб менамояд, кас инчунин бояд ба инобат гирад, ки вақте оқибат сабукфикрона талаб кардани замима метавонад оқибатҳо дошта бошад. Дар айни замон рад кардани даъво дар мурофиаи асосие, ки қарор ба он мувофиқат мекунад, кредиторе, ки дар бораи замима фармоиш додааст, барои зарари расонидаи қарздор ҷавобгар хоҳад буд. Гузашта аз ин, мурофиаи замимаи ҳабси пешазинтихоботӣ маблағро талаб мекунад (дар бораи пардохтҳои судӣ, хироҷи судӣ ва адвокатҳо фикр кунед), ки на ҳамааш аз ҷониби қарздор ҷуброн карда мешавад. Ғайр аз он, кредитор ҳамеша хавфи мавҷудияти чизе барои талаб карданро дорад, масалан, барои он ки ипотека ба амволи замимашаванда аз арзиши он зиёдтар аст ва ҳангоми иҷрои он афзалият дорад ё - дар сурати замима кардани суратҳисоби бонкӣ - зеро он ҷо дар суратҳисоби бонкии қарздор пул нест.

Тамос

Агар шумо пас аз хондани ин мақола ягон савол ё шарҳе гиред, лутфан ба тамос бо хонум муроҷиат кунед. Максим Ходак, адвокати қонуншинос дар Law & More Тавассути maxim.hodak@lawandmore.nl ё mr. Том Мевис, адвокати қонуншинос дар Law & More Тавассути tom.meevis@lawandmore.nl ё бо телефони +31 (0) 40-3690680 занг занед.

саҳм